为及时掌握房地产市场动态，了解开发企业经营状况和存在问题，推进我市房地产市场平稳发展，11月2日，海港区政协副主席王鑫带领部分政协委员，深入王金成委员所主持开发的海滨颐昊院项目进行考察调研，了解企业经营情况，并听取了委员们对当下房地产市场形势的分析。

海滨颐昊院项目位于北戴河金港大街河北环境工程学院南侧，项目规划有17栋住宅、4栋商业，住宅为4-7层纯低密洋房产品，商业为精致·邻里社区型商业。在营销中心现场，王金成总经理介绍了海滨颐昊院的规划布局，并对项目定位、工程进度、销售进展、商业规划布局等相关情况进行了详细介绍。各位委员在听取海港区政协委员、宏昊地产总经理王金成对海滨颐昊院项目建设及市场分析后，对我市房地产项目有了一个全新的认识。

王金成委员说：“进入下半年，随着多项支持房地产市场平稳健康发展政策的落地，市场信心有所回暖。与此同时，房地产融资环境有所好转，企业合理融资需求得到有效支持。未来房价整体上是维稳的，不会有大的波动，大涨或者大跌都不大可能。从实际上看，一二线城市的房价已经小幅上涨，而秦皇岛市尤其北戴河区属于人口流入型城市，此类型城市的房价未来将会呈现两极分化的趋势，城市边缘地带的房价依然存在继续下跌风险，而主城区中心地段及那些周边设施配套齐全、有养老属性的房子价格上涨只是时间的问题，未来我市房地产总体趋势将会呈现平稳发展的态势。”

参加调研的政协委员们认为：房地产作为支柱产业的地位不会发生改变，未来依然看好房地产行业发展，其信心主要来自于宏观经济和行业发展，宏观经济稳则预期稳，预期稳则楼市稳。房地产市场已经由卖方市场回归到了正常的买方市场，这才是正常的市场环境。

委员们还指出，房企的利润新增长点，将从过往简单的依靠土地红利和资本红利，转向用产品力、服务力、交付力支撑业绩发展。故此，用精准的投资、稳健的财务构建良性循环保障，逐步建立起高信用值的稳健发展躯干，助力企业实现高质量发展和可持续经营，将成为新时代下房企最强有力的竞争优势。

海港区政协副主席王鑫及政协委员的考察调研，给海滨颐昊院的开发建设者们以极大的激励，大家表示，要精心打造“康、养、食、娱、居”五重颐养体系，创建健康、安全、舒心的生活居住环境。未来，居住者栖居于此，抬头便可与自然亲密接触，享受天地间无尽美景；转身便可咫尺商业繁华，坐享都市繁华盛景。以与城市及自然刚刚好的距离，满足消费者对理想生活的美好憧憬。实现从物质、心灵到精神等各个层面的健康养护，让生命向更宽广的境地延伸扩展。开发建设者们有决心、有信心通过自己的智慧和汗水，为康养服务行业树立新标杆。